Evento online acontece amanhã com financiamento em até 420 meses

O Santander Brasil realizará amanhã (20/05) um grande leilão de imóveis com mais de 180 opções em 21 estados brasileiros, incluindo Mato Grosso do Sul. Em parceria com a Mega Leilões e conduzido pelo leiloeiro Fernando Cerello, o evento acontecerá online a partir das 10h, com lances iniciais que variam de R$ 32 mil a R$ 1,5 milhão para apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais.

Condições de pagamento e financiamento

Uma das principais vantagens deste leilão de imóveis do Santander é a flexibilidade nas condições de pagamento. Para a maioria das residências, os compradores podem optar pelo pagamento à vista ou por financiamento imobiliário com entrada mínima de 20% do valor.

“O diferencial está na possibilidade de utilizar o FGTS para complementar a entrada nos casos de imóveis desocupados, além do prazo estendido de financiamento”, explica Ricardo Martins, especialista em mercado imobiliário.

O saldo remanescente pode ser financiado em até 420 parcelas (35 anos), o que torna as prestações mais acessíveis e compatíveis com o orçamento familiar de muitos brasileiros. Esta condição se aplica principalmente aos imóveis residenciais, que compõem a maior parte do catálogo.

Para imóveis comerciais, as condições podem variar, sendo importante consultar o edital específico de cada lote antes de participar do leilão. Todas as informações detalhadas estão disponíveis nos sites da Mega Leilões e do Santander Imóveis.

Destaques do leilão por região

O leilão de imóveis do Santander abrange propriedades em todas as regiões do Brasil, com opções para diferentes perfis de compradores e investidores. Em Mato Grosso do Sul, destaca-se uma casa no Parque Dallas, em Campo Grande, com lance inicial de R$ 426 mil.

Na região Sul, as oportunidades incluem uma casa no Bairro Igara, em Canoas (RS), com lance inicial de R$ 544 mil; uma residência no Jardim Champagnat, em Londrina (PR), a partir de R$ 625 mil; e uma casa no Bairro Progresso, em Blumenau (SC), com lance inicial de R$ 247 mil.

No Sudeste, região com maior número de imóveis no leilão, os destaques ficam por conta de um apartamento no Edifício Itapoama, no Morumbi (SP), com área útil de 297m² e lance inicial de R$ 658 mil; e um apartamento no Condomínio Residencial Prado, em Nova Iguaçu (RJ), a partir de R$ 498 mil.

Para quem busca imóveis de alto padrão, uma das opções mais luxuosas é um apartamento de cobertura no Edifício Residencial Michelangelo, no Canto do Forte, em Praia Grande (SP). Com área útil de 207m² e uma vaga de garagem, o imóvel tem lance inicial de R$ 1,5 milhão.

No Centro-Oeste, além da casa em Campo Grande, há um apartamento no Edifício João Alfredo, em Cuiabá (MT), com área privativa de 122m² e lance inicial de R$ 146 mil. Já no Nordeste, destaca-se uma casa no Condomínio Rocha Residence Maria América, em Salgueiro (PE), com lance inicial de R$ 488 mil.

Como participar do leilão online

Para participar do leilão de imóveis do Santander, os interessados devem seguir alguns passos simples. Primeiro, é necessário realizar um cadastro no site da Mega Leilões (www.megaleiloes.com.br), fornecendo dados pessoais e documentos para verificação.

Após o cadastro, o próximo passo é verificar cuidadosamente a descrição do lote desejado e ler o edital completo, que contém todas as informações legais e condições específicas de cada imóvel. É fundamental também verificar se o imóvel está ocupado ou desocupado, pois isso impacta nas condições de pagamento e na possibilidade de uso do FGTS.

Com o cadastro aprovado, o participante deve se habilitar especificamente para o leilão ML31243, que acontecerá amanhã. Durante o evento, os lances podem ser dados em tempo real, de forma online, a partir das 10h.

“Recomendamos que os interessados se cadastrem com antecedência e estudem bem os lotes que desejam arrematar. Também é importante definir previamente um valor máximo para o lance, evitando decisões impulsivas durante o leilão”, orienta Fernando Cerello, leiloeiro oficial responsável pelo evento.

Leilões como oportunidade no mercado imobiliário

Os leilões de imóveis têm se consolidado como uma alternativa interessante para quem busca preços abaixo do mercado. Segundo especialistas, é possível encontrar descontos que variam de 30% a 50% em relação ao valor de mercado, dependendo da região e das condições do imóvel.

“Em um cenário de alta dos preços dos imóveis e juros elevados, os leilões representam uma porta de entrada mais acessível ao mercado imobiliário, especialmente para famílias de classe média que buscam a casa própria”, analisa Cláudia Ferreira, economista especializada em mercado imobiliário.

No entanto, é importante que os interessados tomem alguns cuidados antes de participar. Especialistas recomendam:

1. Verificar a situação jurídica do imóvel
2. Consultar a matrícula atualizada
3. Visitar o imóvel, quando possível
4. Calcular custos adicionais como ITBI, escritura e eventuais débitos
5. Avaliar o estado de conservação e possíveis custos com reformas

“O comprador deve estar ciente de que, em alguns casos, a responsabilidade pela desocupação do imóvel pode ser dele. Por isso, é fundamental ler atentamente o edital e, se possível, contar com assessoria jurídica especializada”, complementa Ferreira.

Para quem deseja mais informações sobre o leilão de imóveis do Santander, os detalhes completos estão disponíveis nos sites oficiais da Mega Leilões (www.megaleiloes.com.br) e do Santander Imóveis (www.santanderimoveis.com.br).

Serviço

Leilão de imóveis Santander

• Data: 20/05/2025 (amanhã)
• Horário: 10h
• Local: Online – https://www.megaleiloes.com.br/ML31243
• Quantidade: Mais de 180 imóveis
• Lances iniciais: A partir de R$ 32 mil
• Pagamento: À vista ou financiamento em até 420 meses (35 anos)

Última atualização: 19 de maio de 2025